店铺转让，店铺转让是怎么回事

本文目录一览

1，店铺转让是怎么回事
2，店铺转让是怎么转让的
3，店铺转让需要哪些手续
4，店铺转让哪个平台靠谱
5，昆明哪儿有商铺转让或出租
6，转让店铺是什么意思
7，店面转让是什么意思包括房租了吗
8，昆明有哪个网站是可以发布免费店铺转让信息
9，什么是店铺转让费店铺转让费是什么意思
10，如何转让店面

1，店铺转让是怎么回事

店铺转让有两种，一是部分转让，即铺面转让，店铺里的所有财产一并转让，但是房租是另外交的，如果原先店铺的店主房租已经交到年底，则你从次年开始交房租，现在剩余房租（即原店主已经缴纳尚未使用的部分）你要算还给原店主。二是全部转让，即店铺的铺面，店铺内所有财产，营业执照和各种许可证之类的证件，包括水电等，至于房租跟部分转让一样计算，注意转让合同务必要签订，不签订以后麻烦很多。店铺转让的合同内容主要是各种续费的延续方式，结算时间。转让以后的纠纷多在这些方面发生

店铺转让是怎么回事

2，店铺转让是怎么转让的

店铺转让的流程如下：1、确认转让人的身份；2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格；3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务；4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用；5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续；6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让权。店铺转让需要注意什么店铺转让需要注意的事项如下：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明；3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

店铺转让是怎么转让的

3，店铺转让需要哪些手续

1、首先签定转让协议（合同）。 2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）。 3、营业执照（到工商局办理变更手续）。 4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。 5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。 6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。 7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。 8、核实一下甲方的存货是不是付清了货款，有没有外欠。 9*、交纳在转让过程中产生的税金。 * 在交接的过程中，最好找一个中间人。

店铺转让需要哪些手续

4，店铺转让哪个平台靠谱

相对靠谱的店铺转让平台有：1、铺铺旺网：是国内首家专业为店铺经营者提供商铺转租综合服务的商铺门户网站。网站划分：商铺转让、招商招租、开店选址、售铺投资、招商加盟、写字楼出租出售六个板块，为商铺经营者提供免费的信息发布交换平台。2、淘旺铺：一家店铺转让信息分类网站，致力于为中国亿万创业者提供店铺转让、店铺租售、店铺求租求购等一站式综合服务，是业内成立最早、服务最全、资源最优、成长最快、传播效果最佳的商务平台网站。3、舞泡网：作为国内网店转让服务商，舞泡秉承“客户至上，服务为本，安全为本”的原则，以第三方担保的形式，为客户提供优质的店铺资源，并与买卖双方进行法律协定，签订店铺转让过户合同，明确网店所有权的转让。4、易店无忧：一个提供网店转让的电子商务交易平台。易店无忧主要提供网店转让、天猫商城转让、天猫入驻、商城建站等服务。代办公司注册、品牌策划、开店（代办天猫入驻）、店铺装修、店铺文案、客服外包。5、租铺网：租铺网依托湖南大集房地产顾问有限公司的行业资源、地产资源和人才优势，整合长沙商业地产信息资源，搭建商铺信息发布和房产项目招商平台，凭借其全新的商铺信息发布模式和专业专注服务理想，全力打造商业地产领域专业网站，在当地具有强大的影响力。

5，昆明哪儿有商铺转让或出租

这个问题你不追加提问很难回答，楼上的说的呈贡可以参考，但是如果想做大，首选肯定是新螺丝湾，这个在西南都是最大的商品交易市场了。如果想在市里随便做点儿服装一类的生意，钱局街，国防路都不错，再者昆明新建好开始有人入住的小区也都有商铺出租的，比如上东城。如果有具体追加可以追问我。希望可以帮到你

你好！很多地方都有。你要做什么？在赶集，同城，百姓等网站，或者看报纸，听广播。类似的分类信息很多如有疑问，请追问。

不知道你要做什么？想做生意的话你可以到呈贡大学城看看那儿出租的商铺很多的！！

6，转让店铺是什么意思

“店铺转让”并非法律性概念。在日常生活中所谓店铺转让往往有两方面的含义：1、转租。即原承租人将店铺转租给第三人继续承租的行为。2、出售，即店铺的所有权人将店铺所有权出售给第三人。因此具体的店铺转让含义要看信息发布人的合同地位，民事权利地位，及其真实意思表示而最终确定。房屋转租必须符合下列条件：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失；2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订；3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外；5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。法律依据：《人民币利率管理规定》第二十一条中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

7，店面转让是什么意思包括房租了吗

不能单看面积，地段更能决定房租的高低。所以房租要比价要和周围店辅比较才更精确。一般来说刚入住的时候是要交3个月或半年租金，但是你接收的是转让的店，所以这个过程就不必了。店主和你说的转让费多少决定于：店面的地理位置+店面大小+店面的装修+剩余租凭期比如店铺的还有半年租赁才到期在这之间转让店面可以得到转让费同时因为租赁期比较宽松转让费也较贵如果租赁期只剩一个月转让费就会比较低一但过了租赁期店铺就被房东收回就无权收转让费了好的店铺一经转让就有人抢转让费就越高差不多这些意思以上仅供楼主参考。具体还是要自己估价，比价。

8，昆明有哪个网站是可以发布免费店铺转让信息

百姓网，58同城、赶集网都能免费发布。

你去万业网就行了。那里的浏览量大，收录也快，会适合你的。

创业有风险，投资需谨慎。选择一个自己感兴趣或熟悉的项目，然后努力拼搏，一定会有回报的！给你推荐个不错的商机信息网: 口碑项目网 kb28.com 上面可以寻找商机，也可以发布商机，还可以曝光虚假信息。虽然帮不了你多少，但是真诚的希望你能走上创业成功之路！记得给我多加分哦。。。。。····

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9，什么是店铺转让费店铺转让费是什么意思

1、店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。3、店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。5、转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。6、转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。

10，如何转让店面

不同的地方适合开不同的店了。投资看规模了，集钱块，菜店也能开。小卖部偏僻的也可运作了。旺铺，最少也得五万，就看房租了。卖服装，鞋帽，五金杂货，饭馆，保健。小店货物一般，五千到三万不等，看规模了。好点的，五到二十万，大的上百万，、、、、、

为什么要转让啊？不好做吗？你的是什么店面？我想开店能不能传授点经验呢？

开店做生意，最好是直接从房东手中租过来，如果是人家转租的，你可要特别留心，一是现在很多地方都在搞开发，说不定你高价转过来的店，没几个月就要拆了;二是在付转让费时你一定要小心，因为有可能这个转给你店面的人，实际剩下的租期没多久了，只是想在店面到期时多赚一笔转让费;第三，如果是空店面转让，你更加要小心了，说不定是骗子，你可千万不要怕麻烦，一定要到房管局去核实一下。我是做饰品批发的，租店面时我也曾差点上当，所以以自己的经验总结了几点，希望对你有帮助